川观新闻记者 赵泽宇
4月15日上午，百丽宫影城成都太古里店9号厅内座无虚席，汇集50余位亲历者口述回忆的《成都太古里十年口述历史》纪录片首映。太古地产行政总裁彭国邦现身活动现场，“之前就非常想来成都，与成都太古里一起庆祝正式开业十周年。”
太古地产行政总裁彭国邦。赵泽宇 摄
在与千年古刹相邻的独特区位，成都太古里打造出本土文化与商业融合的低密度、开放式的街区形态购物中心，见证春熙路商圈的十年巨变。
成都太古里。图据受访者
成都太古里作为极具影响力的城市地标，折射城市发展的有机更新和当前精品零售市场的最新趋势。“一位精品零售合作伙伴说，来到成都太古里，能看到当前零售业的机会是什么，年轻人的喜好有哪些，以及他们热衷的生活方式有什么变化等，能够对中国精品零售市场进行一个全景解读。这也反过来推着成都太古里不断去创新，以及与合作伙伴一道去创新。”彭国邦说。
今年初以来，国内有城市出现国际一线品牌撤店潮，加上当前全球贸易格局深刻调整，精品零售市场下行压力明显增大。“当前形势下，国际一线品牌缩减拓展计划和投入是不可避免的。”在彭国邦看来，“国际一线品牌仍趋向于到优质的商业项目中发展，会对客流量好、首屈一指的商业项目继续投入。”
去年，太古地产在中国内地的商业项目客流平均增长5%。太古地产财报显示，中国内地录得零售物业租金收入总额为44.89亿港元(折合人民币约42.27亿元)，同比上升7%，其在内地主要项目包括在北京、成都、广州、上海等地的多个商业综合体。
《成都太古里十年口述历史》纪录片首映及媒体见面会现场。赵泽宇 摄
成都太古里自2022年起，分两个阶段开展一系列策略性调整和优化举措，以全面升级项目品牌及体验，持续打造独具特色的购物及生活方式目的地。截至2024年底，共有超过215个品牌开设全新门店或完成焕新升级，其中约80个品牌携区域乃至全国首店进驻成都太古里。彭国邦表示，“这让我们对未来的零售业绩表现充满信心。”
2022年3月，太古地产宣布未来10年的投资计划——在核心市场投资1000亿港元。其中，50%用于内地投资，继续发展太古汇和太古里品牌。截至目前，太古地产这500亿港元计划中，已完成投资92%，投资总额达460亿港元。
4月15日下午，“你的时分”限时主题展揭幕现场。左起：太古地产财务董事龙雁仪，太古地产行政总裁彭国邦， 太古地产零售业务董事韩置，成都太古里总经理伍玉珊。图据受访者
对于成都太古里的下一个十年有何期待？彭国邦表示，“我们希望未来10年可以继续拓展成都太古里的版图，与成都市锦江区合作，一起致力于城市更新的不断发展，同时努力落实公司投资计划，持续运营和优化成都太古里项目，确保成都太古里项目走在全国零售行业的前沿。”
成都太古里项目的经验正被国内其他项目复制。彭国邦介绍，目前太古地产在北京、上海、广州及三亚的项目均有从成都太古里成长起来的员工，他们在成都太古里积累的经验，也在为国内新项目的发展赋能。
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